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INTRODUCCIÓN AL DOCUMENTO DE APROBACIÓN INICIAL

0.1. Ordenación Urbanística, Municipio y Plan General
0.2. A modo de prólogo. La aprobación inicial en el proceso de redacción del nuevo Plan General de Marbella
0.3. Equipo redactor

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MEMORIA DE INFORMACIÓN

0. Objetivos y aspectos metodológicos

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1. Encuadre territorial. Marbella y la Costa del Sol Occidental

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2. Inventario y diagnóstico ambiental

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2.1. Medio físico

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2.2. Medio biótico

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2.3. Espacios protegidos
2.4. Vías pecuarias
2.5. Usos del suelo
2.6. Paisaje

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2.7. Diagnóstico ambiental

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2.8. Afecciones legales de carácter ambiental y territorial

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3. Sobre la realidad social y económica
3.1. Reseña histórica
3.2. Demografía

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3.3. Socieconomía y vivienda
3.4. La actividad turística: Marbella, destino trurístico líder del Mediterráneo
3.5. Diagnóstico sobre los campos de golf en el Municipio de Marbella: aproximación socioeconómica y ambiental

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4.- Estructura Urbana
4.1. Características generales
4.2. El sistema viario. Estructura y funcionalidad
4.3. El sistema de espacios libres
4.4. El sistema de dotaciones públicas comunitarias
4.5. El sistema de asentamientos. Los núcleos tradicionales
4.6. El sistema de asentamientos. Las urbanizaciones turístico-residenciales

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5. Análisis y valoración de los planes de la Ciudad
5.1. El Plan General de 1968
5.2. El Plan General de 1986
5.3. El desarrollo urbanístico del Plan General de 1986
5.4. Los intentos de revisión del Plan General de 1986
5.5. El proceso de irregularidades urbanísticas sobre la pariencia de un plan inexistente
5.6. Las modificaciones al Plan General de 1986 desde la asunción de las competencias de Planeamiento Urbanístico por la Junta de Andalucía

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6. Las edificaciones en el suelo no urbanizable

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7. La movilidad y la accesibilidad
7.1. Caracterización de la movilidad en Marbella
7.2. El sistema de aparcamientos
7.3. El transporte público colectivo
7.4. Los estudios y proyectos de nuevas infraestructuras de transporte en tramitación
7.5. Las propuestas del Plan de Ordenación del territorio de la Costa del Sol en materia de transporte y movilidad
7.6. Conclusiones sobre la movilidad y accesibilidad en Marbella

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8. Infraestructuras y Servicios
8.1. Las infraestructuras para el abastecimiento de agua
8.2. Las infraestructuras para el saneamiento y la depuración
8.3. Las infraestructuras para la energía eléctrica
8.4. La red de Gas Natural en Marbella: una apuesta de futuro por la eficiencia energética
8.5. Infraestructuras de telecomunicaciones
8.6. Las instaciones de alumbrado público
8.7. Los residuos sólidos urbanos
8.8. Las dinámica litoral y las infraestructuras portuarias

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9. Conclusiones

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1.- Marco conceptual: de la dispersión al policentrismo; de la desmesura al equilibrio

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2. El modelo territorial: una visión innovadora para construir un territorio inteligente
2.1. Introducción: proyecto de ciudad y "cluster de excelencia"
2.2. Los componentes sustantivos: La definición de la forma general de la Ciudad
2.3. Componentes complementarios: eficiencia funcional, sostenibilidad ambiental y cohesión social

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3. La ordenación del suelo: claridad, permanencia y economía expresiva
3.1. La ordenación del suelo urbano
3.2. Ordenación suelo urbanizable
3.3. La ordenación del suelo no urbanizable en el Plan General

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4. La instrumentación: un plan gestionable como garantía de veracidad del proyecto de Ciudad
4.1. Concepción general de la gestión y forma de instrumentar técnicamente las decisiones del Plan
4.2. Criterios de intervención e instrumentación de la normalización
4.3. Instrumentos para asegurar la solidaridad interterritorial de los beneficios y cargas. La delimitación de áreas de reparto y determinación del aprovechamiento medio.

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5. Programación de actuaciones y estudio económico: la lógica temporal y la eficiencia en la asignación de recursos
5.1. La planificación física y la planificación económica
5.2. El programa de actuación del nuevo Plan
5.3. Metodología y alcance en la determinación de los costes
5.4. Contenido y estructura del estudio económico
5.5. La construcción del nuevo modelo. Resumen y análisis de los resultados

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6. Incidencia territorial. Ordenación del territorio y planeamiento urbano: dos caras de la misma moneda
6.1. Adecuación del Plan General de ordenación urbanística de Marbella a los objetivos del Plan de Ordenación del territorio de la Costa del Sol Occidental
6.2. La adecuación del Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella a las determinaciones del Plan de Ordenación del territorio de Andalucía.

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Descargar archivo 26 del Tomo II (Archivo PDF 23,5 Mb)

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1. Introducción

2. El documento de avance: exposición y resumen de alegaciones

2.1. De las sugerencias presentadas al avance
2.2. Las Consideraciones del Plan a las sugerencias planteadas sobre los aspectos sustanciales del Avance

3. La oficina de Planeamiento Urbanístico (OPUM), órgano de impulso del Nuevo Plan General de Marbella

3.1. La coordinación entre la OPUM y el Equipo Redactor del Nuevo Plan
3.2. Proceso de colaboración Institucional durante la elebaoración del Nuevo Plan General
3.3. Colaboración administrativa y técnica con otras Administraciones Públicas
3.4. Proceso de participación social durante la elaboración del Nuevo PGOU
3.5. Trabajos de la OPUM tras la Aprobación Inicial de la Revisión del Plan General

4. El documento de Aprobación Incial. Resumen de alegaciones

Descargar Tomo III: Memoria de Participación (Archivo PDF 10,5 Mb)